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2025年7月14日，硚口区多部门联合发布《硚口区关于持续巩固房地产市场稳定态势的若干措施》（以下称“硚六条”），因城因区精准施策，持续巩固硚口区房地产市场稳定态势。
相关政策解答及补贴申领细则如下：
一、“购买硚口区新建商品住房（限出让土地），且在2025年7月 15日至2025年12月31日，办理硚口区新建商品住房不动产权证书并缴纳住宅专项维修资金的，按照契税实缴额度给予30%补助优惠。”
问
惠民购房补助的适用人群？
答
该条内容为普惠政策，购买硚口区新建商品住房（限出让土地），在2025年7月15日至12月31日期间办证并缴纳契税和住房专项维修资金的，可享受本条政策补贴。
该政策不与市级房交会契税补贴政策同时享受。2023年9月28日至12月31日及2024年10月1日至2025年12月31日，在硚口区购买新建商品住房，申请办理不动产权证书时认定为家庭首套或二套住房的，按同期市级政策执行（如符合市级房交会契税补贴政策，先申请本政策契税补贴且已完成审核的，则视为自行放弃市级房交会契税补贴申请）。
问
惠民购房补助如何申领？
答
契税补贴遵循先缴后补原则。购房人（家庭）正常缴纳契税和住房专项维修资金并办理不动产证后，需下载“安居链”APP登录并实名认证，实名认证人员需是实际购房人之一。点击“房展会专区”在“一区一策”硚口区版块“惠民购房补助”进行申领，按照要求上传家庭成员信息、契税完税材料、住宅专项维修资金缴纳发票、不动产权证书、购房人本人银行卡、个人承诺书等相关资料影像件。2025年8月1日起，购房人可在安居链APP提交申请，相关部门审核通过后，契税补贴发放至购房人银行卡。
二、“硚口区人工智能、生命健康、数字经济、低空经济等战略性新兴产业就业、创业的ABCDE类高端产业人才，2025年7月15日至12月31日，在活动参与楼盘购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，给予20万到100万的购房补助。
硚口区就业、创业的毕业6年内的全日制博士、硕士，2025年7月15日至12月31日，在活动参与楼盘购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，按照博士12万元、硕士8万元给予购房补助。”
问
人才如何认定？
答
高层次人才分为高端产业人才及大学毕业生人才（硕博类人才）。
高端产业人才，即经硚口区委人才办认定的在硚口人工智能、生命健康、数字经济、低空经济等战略性新兴产业就业创业的A、B、C、D、E类人才。
大学毕业生人才，即在硚口区就业创业、毕业6年内的全日制博士、硕士，在硚连续缴纳3个月及以上社保和个税（应届毕业生不受缴纳期限限制）。
问
人才补贴标准是什么？
答
硚口区人工智能、生命健康、数字经济、低空经济等战略性新兴产业就业创业的A、B、C、D、E类高端产业人才，2025年7月15日至12月31日，在活动参与楼盘购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，分别给予最高100万元、60万元、40万元、30万元、20万元的购房补助。高端产业人才购房补助不高于购房总额的50%，且要求人才在硚3年服务期。同一人购买多套新建商品住房，最多享受一次高端产业人才补贴。
硚口区就业、创业的毕业6年内的全日制博士、硕士，2025年7月15日至12月31日，在活动参与楼盘购买新建商品住房的，办理不动产权证书后，按照博士12万元、硕士8万元给予购房补助。
问
高层次人才补贴中的活动参与楼盘如何查询？
答
活动参与楼盘最终以“硚帮住”微信小程序中“硚口好房”板块发布楼盘为准。
问
高层次人才补贴如何申领？
答
购房人（家庭）在“硚帮住”微信小程序中“硚口好房”板块查看参与政策的楼盘，并按照人才类别下载《硚口区高端产业人才购房补助申请表》或《硚口区硕博类人才购房补助申请表》，填写完成后将完整规范的申请表（原件）及其他申请资料（复印件）提交所购楼盘开发商，由开发商统一提交至相关部门进行审核。如有资料不完善、不规范等情况，相关部门将联系购房人进行修改。需核对原件的，由审核部门通知申请人携原件到现场核查。审核完成后，审核结果将在硚口区人民政府网站进行公示，公示无异议后，人才补贴以现金形式发放至购房人银行卡。
问
高层次人才补贴申领需要提供那些资料？
答
（1）申请人身份证原件及复印件。
（2）申请人的学历学位证书的原件和复印件，以及《教育部学历证明电子注册备案表》。在国（境）外取得的学历，需提供教育部留学服务中心出具的学历学位认证书。
如申请人为高端产业人才的，需另外提供人才入选证明《硚口区高层次人才分类认定申请表》。
（3）申请人提供近期个人所得税证明、湖北省社会保险的参保证明和连续三个月及以上缴费明细（现役军人提供单位在职工作证明）。
（4）申请人为在硚创业的，需提供申请人在申请补助时创办企业的相关证明(申请人应为企业法定代表人，工商营业执照原件及复印件，正常经营三个月流水或在硚口区三个月的纳税证明等）。
（5）申请人为在硚就业的，需提供所在单位在硚口区的相关证明（企业提供工商营业执照原件及复印件、机关事业单位提供单位出具的在职证明等）和劳动合同原件及复印件。
（6）申请人房屋查询结果（“武汉住房和城市更新”微信公众号“个人房产信息查询结果核验”中下载）。
（7）不动产权证书复印件。
（8）申请人本人银行卡正反面复印件。
（9）《硚口区高端产业人才购房补助申请表》或《硚口区硕博类人才购房补助申请表》（一式四份）。
问
人才在硚口区就业创业如何认定，需要提供那些资料？
答
就业指符合条件的人才在硚口区工作，与社保缴纳在硚口区的用人单位签订劳动合同且劳动合同正在履行中并缴纳了三个月以上湖北省社会保险的人员（单位参保）。
提供的资料：1、与硚口区企业签订的劳动合同；2、在硚口区社会保险参保缴费证明（以养老保险参保缴费证明为主）；如申请人参保缴费地为武汉市的，需提供湖北省社会保险参保证明（个人专用）和近三个月在硚口区缴纳社保的缴费明细，如申请人参保缴费地为湖北省省本级的，需提供湖北省社会保险缴纳参保证明（个人专用）和近三个月在硚口区缴纳社保的缴费明细。（现役军人提供单位在职工作证明）
创业指符合条件的人才在申请补贴时在硚口区创办企业并依法办理工商登记注册，取得工商营业执照。
提供的资料：申请人在硚口区创办企业的相关证明材料,包括申请人应为企业法定代表人，工商营业执照的原件及复印件，正常经营近三个月流水或在硚口区三个月的纳税证明，单位或个人社会保险参保证明及近三个月在硚口区缴纳社保的缴费明细（以养老保险参保缴费证明为主）。
问
硕博类人才毕业6年如何界定？
答
指硕博人才学历学位证书颁发日期到购房网签时间不超过6年。
问
如果同时符合高端产业人才及硕博类人才的条件，是否可以同时享受？
答
高端产业人才补贴与硕博类人才补贴不重复享受。
问
夫妻双方均为高端产业人才或硕博类人才的，是否可以申请两次？
答
申请人使用人才购房补助所购商品住房应是申请人本人完全产权或夫妻双方共有产权。每套商品住房每家庭仅可享受一次人才类补贴。
问
如果同时符合硚口区的人才补贴政策和武汉市的人才类补贴政策，能否同时享受？
答
“硚六条”的人才购房补助与现有的市区级人才类购房补贴政策有重复、交叉的，择一申请，不重复享受。
三、“推进住房以旧换新活动升级，更好满足居民改善性住房需求。支持区平台公司通过收购二手住房用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新，扩大新房房源覆盖面；鼓励支持开发企业、经纪机构以市场化方式开展住房以旧换新。”
问
以旧换新如何参加？
答
申请人可以在“硚帮住”微信小程序中“以房换房”板块查看硚口区“以旧换新”活动方案，按照“操作指南”在“预约报名”中填写相关资料参与活动。
问
以旧换新购入新房可以享受什么优惠？
答
部分项目针对以旧换新购房群体制定了购房优惠，具体可咨询意向的新建商品住房项目工作人员。
四、其他问题解读
问
“硚六条”政策与武汉市新“汉十条”“汉九条”政策可以叠加使用么？
答
同一套房屋不重复享受“硚六条”中的办证契税补贴政策与新“汉十条”“汉九条”政策中的契税补贴政策。
问
以什么来判定“硚六条”中有关政策的时间段标准？
答
高层次人才补助申请，要求购买硚口区新建商品住房的合同备案时间应在2025年7月15日至12月31日之间（网签时间应在2025年7月15日至12月31日之间）；惠民购房补助申请，要求硚口区新建商品住房（限出让土地）办证并缴纳契税和住房专项维修资金的时间，应在2025年7月15日至2025年12月31日之间。
政策解读未尽事宜由各承办单位负责解释。
