平坦整洁的沥青路面

粉刷一新的楼栋外墙

设施齐全的休闲广场

错落有致的花草树木

......

走走走，今天天气好，我们下克走两圈，出点汗对身体好！

好啊，那我们走两圈就克跳舞莫样？

阔以，冇得问题！

走进改造完成的小区，一座座老楼粉刷一新，变得干净整洁，房屋漏水、雨污分流等问题也得到解决，闲暇时在改造完成的小区里散步、聊天、运动，已经成为了居民们的生活常态，小区住起来舒适又便利。

老旧小区改造，一头连着民生、一头连着发展，如何把顺应民心的好事办好，这就需要以“心”换“新”。不光要研究改不改？还要研究群众想怎么改？如何改？多问计于民，改到群众的心坎里。

“小区道路变宽阔了，下水管道通畅了，小区环境也更美了。”

——谈及小区改造后的变化，家住硚口区丰竹园小区的居民陈女士难掩喜悦。

丰竹园小区建成于2000年前，共有41栋楼141个单元，居民近2000户，因年久失修，慢慢出现设施破损、管网堵塞等问题，是全区改造单个小区面积最大、难度最大的老旧小区。“下雨天污水横流，车辆乱停乱放，晚上灯光昏暗……”提起小区以前的样子，居民陈女士直摇头。

居民多，需求不同，怎么满足？挨家挨户走访调研。

硚口区房管局、长丰街道始终坚持“改造为民”理念，通过全面认真的政策宣传和细致的踏勘调查，精准掌握困扰群众生活的最急迫问题，按照一小区一方案的思路，编制最切合需求的改造方案。

丰竹园小区共投入改造资金 8894.81万元，改造内容涉及三大类18项：

▲ 改造前

▲ 改造后

▲ 改造前

▲ 改造后

▲ 改造前

▲ 改造后

——外墙及屋面改造，解决困惑多年的屋面和外墙渗漏问题；

——管网改造，解决地面及地下排水不畅问题；

——扩宽消防通道以及增加消防设备、增加电动车车棚等，解决消防安全隐患；

——整合优化地面空间和绿化广场，解决停车困难以及居民休闲健身场所；

——规整及更换楼道线路，解决用电安全问题；

——更换及升级小区监控，解决小区安防问题等多项民生问题;

......

经过高质量、高效率改造，丰竹园小区新增300多个停车位，各方面环境焕然一新。

从“有居”到“优居”，不断提升群众的幸福感、获得感，改造好的老旧小区将成为居民美好生活的新起点。

“天空到处挂着穿梭的电线，跟“蜘蛛网”似的，道路又窄，万一失火，消防车都进不来，平时大家总提心吊胆的！”

——荣西小区居民邱汉新介绍

荣西小区建成已有五六十年，此次改造共涉及房屋16栋，居民900多户，投资概算2000多万元。除基础类改造外，荣西小区的改造中包含建设荣西微型消防站，破解了“远水近火”难题。

荣西小区居民老龄化程度高，楼栋密集，道路窄，消防车难以入内，消防设施设备并未入楼；小区周边老旧居住区聚集，邻近消防救援站点布局不足，“老旧改造前征求居民意见，大家对消防安全隐患特别担忧。”小区居民邱汉新介绍。

为了破解居民之忧，硚口区房管局、区消防大队、荣华街道及荣西社区多次磋商、实地勘察，并与居民商量解决方案，“建设一座微型消防站的方案，很快得到居民的一致认可。”

目前，微型消防站已建成，这座微型消防站辐射K11、恒隆广场、新世界、香港中心等周边重要商圈及周边街道、社区，将大大缓解消防站点布局的不足，有效避免或减少火灾伤亡和损失，小区消防安全得到有力保障。

细节体现温度。老旧小区改造的新突破，要从细节着手，让居民住的舒心，住的踏实。

“老旧小区改造应该把古田的工业文化融进去。”

——居民代表傅奶奶说

走近省柴小区，古朴的“古二”大字、深灰色的高大门头、红砖大门和围墙缓缓映入眼帘。

▲ 改造前

▲ 改造后

据了解，省柴小区所处的位置是原来的湖北柴油机厂，这里的很多居民都是该厂的退休老职工，对几十年的工厂文化有着深厚感情。为此，在老旧小区改造征求意见时，居民们参与度特别高，纷纷提建议，希望改造融入历史记忆。

省柴宿舍10栋有一面2米长的文化墙，墙上齿轮的工业元素图案、社区和居民贡献的老照片，诉说着小区的历史发展，是改造时居民深度参与的体现。

“老旧小区改造应该把古田的工业文化融进去。”

“可以在改造中把咱们厂的老历史展示出来。”

……

家住17栋的老居民傅桂芳正是当时参与的居民代表牵头人，也是厂里的老职工家属。傅桂芳说，为了让自己住的小区改得更好，整个改造过程中居民都积极参与，如自发组织改造工作专班，主动挨家挨户上门宣传，收集改造意见，做居民思想工作等。

▲ 改造前后对比

按照改造方案，此次省柴小区将与紧邻的省柴宿舍、飞帆花园一起纳入硚口区的成片改造范围，共涉及住宅44栋，居民2181户。为使改造成果真正惠及广大居民，区房管局、古田街道工作人员和社区网格员、热心居民一起在辖区内查漏补缺，通过居民视角，找不足、察问题，引导居民主动参与，将居民共治、共建、共享贯穿于老旧小区改造的始终，共同建设和谐、宜居的新社区，让居民得到实实在在的幸福感、获得感。

2023年是武汉市“城市更新年”，文中三个老旧小区改造，只是硚口城市更新的一个缩影，选择了硚口，就是选择了幸福生活。

老旧小区改造既是居民家门口的“关键小事”，也是贴近民生、贴近生活、关系生活品质的大事。今年，硚口区计划完工27个老旧小区改造任务，共计195栋，改造总面积达104.3万平方米，截至六月底，27个老旧小区改造任务已完成。

新时代，硚口区将进一步树立以人为本的理念，深化共同缔造的意识，贯彻为人民服务的理念，打造宜居、韧性、智慧的城市，聚焦社区群众的急难愁盼，让以“心”换“新”、以“新”换“心”的行动成为民生工程最坚实的印记，为人民群众的幸福生活加码！