小区物业事关千家万户

物业服务水平直接关系

社会和谐稳定

“按照高质量服务、高效能治理、可持续发展的目标定位，着力推动党建引领物业服务创新。”

8月30日，全市“红色物业”高质量服务高效能治理可持续发展工作推进会召开，传达贯彻全省党建引领物业管理全覆盖现场推进会精神，并对我市相关工作进行全面部署推进。

迅速安排部署抓落实~

8月30日下午、8月31日上午，硚口区迅速组织召开专题会议学习传达全市“红色物业”高质量服务高效能治理可持续发展工作推进会精神，对相关工作进行再动员、再研判、再调度。参加会议并讲话。全区各街道及区委组织部、区民政局、区房管局等职能部门负责同志参会。

探索党建引领

老旧小区物业服务

高质高效可持续发展的

“硚口答案”

会议强调

老旧小区物业服务高质高效可持续发展是深化区委《关于深化新时代党建引领加强基层社会治理的实施意见》的重要抓手，是实现基层党组织建起来、用起来、活起来、强起来的基础性工作，是把加强党的建设、创新社会治理、服务人民群众有机融合的重要举措。◇紧盯工作目标，按照总体目标要求，尽快组建区级、街道工作专班，抓紧制定实施方案，明确路线图和时间表。◇抓准重点难点，细致开展调查研究工作，摸清各类物业小区底数和居民群众意愿，明确工作流程中的难点问题和重点方向。◇注重实干实效，统筹各方力量，形成齐抓共管工作格局，确保各项任务落地见效，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

摸清底数，制定方案

明确目标，压实责任

会议要求

○迅速开展调研摸底工作，将代管物业、自治物业、市场化物业“三类”物业小区的底数进一步明确，分层分类、实事求是地纳入五年工作计划。

○根据年度目标任务，拟定整体工作方案和市场化物业接管工作方案，结合老旧小区实际制定接管工作目标。

○做好与市场化物业服务企业的对接工作，参照有接管意愿的物业服务企业名录，依法依规开展老旧小区选聘物业服务企业工作。

○攻坚克难，积极培养居民物业服务缴费意识，提升小区物业服务费收缴率。

○健全街道物业管理联席会议制度，定期组织召开联席会议，解决实际问题。

强化党建引领

升级“红色物业”

推动老旧小区物业服务

逐步由低水平、保基本

向专业化、高质量转变

硚口区这样发力☟

全区上下要高度重视物业老旧小区工作，把党建引领老旧小区物业服务高质高效可持续发展工作作为保障和改善民生、创新党建引领基层社会治理的重要举措，以高质高效科学定位，提高基层治理水平。

各街道社区要履行直接责任，负责推动各项具体任务落地落实，重点是对社区代管老旧小区资产、资金、资源等“三资”情况进行调查摸底，做好社情民意征集工作，为专业化物业进入提供有力支撑，确保完成年度目标任务。

财政部门要做好资金统筹保障工作，依据《武汉市物业管理条例》相关规定，建立老旧小区物业服务奖励专项资金，设立老旧小区应急维修保障专项资金，并纳入区年度财政预算。

实现物业服务与基层治理同频共振

Get这个“小目标”~

硚口区将结合实际，尽快研究出台推进党建引领老旧小区物业服务高质高效可持续发展的具体政策措施，进一步细化相关方案，量化责任清单，强化考核措施，通过党建引领提升自治组织作用发挥，推动党建引领老旧小区物业服务高质高效可持续发展。

服务上水平

治理见实效

发展可持续

以“红色物业”为抓手

不断扩大老旧小区

专业化物业服务覆盖面

让幸福在家门口升级

让更多“老小区”乐享“新生活”